- 17 octombrie 2024
- 235 Views
Loturile de teren se află la intrare înTărtășești pe Drumul Poștei & Strada Zambilelor, la 16 km de la ieșirea dinBucurești pe DN7, după Chitila. Drumul Național DN7 este ca o autostradă pe 4benzi, ceea ce face ca traficul rutier să fie foarte lejer, neexistând astfelblocaje în trafic. La 10 minute se află Carrefour și noul Mall Colosseum, iarlângă terenuri sunt mai multe supermarket-uri. În apropierea loturilor se maiaflă un teren de sport, poșta, poliția, liceul, primăria, școli, magazine,terase, Mega Image, Hanul Vlăsiei (han, motel, complex sportiv și recreeativ),spital, spălătorie auto, etc.
Ansamblul este amplasat lacâțiva pași de Drumul Național DN7.
Suprafata unui lot este de 462mp cu deschidere la drum de 28 ml.
Loturile au regimul de teren intravilan pentruconstrucții.
Rețeaua de curent electrictrifazic de joasă tensiune se află la terenuri și este recepționată, conectareaputându-se face prin Autorizția de constructie si contract cu SDEE MunteniaNord, contorul fiind gratuit. Țeava de gaze se afla in zona, în Drumul Poștei 1și este pusă în funcțiune.
Fiecare lot are propriulcadastru, propria intabulare si propria carte funciara.
Exista Certificat Urbanism.
POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare– constructie la sol) este de 25%
PUZ – (Planul UrbanisticZonal), indicatorul urbanistic care determină regimul maxim de înălțime esteP+1(2).
La vânzarea loturilor se prezintă un Extras deAutentificare, care atestă faptul că regimul juridic al terenurilor este fărăsarcini. De asemenea, se prezintă și un Certificat Fiscal care confirmă faptulcă toate taxele și impozitele aferente lotului ce fac obiectul tranzacției suntachitate la zi.
Opțional, vă putem obține autorizația deconstrucție, contra unui onorariu de 400 EURO.
Pentrustabilirea unei întrevederi la ansamblul de loturi, este recomandat să sunațicu o zi înainte și să anunțați ora la care doriți să vizionați terenurile.Vizionarea loturilor se va face direct cu proprietarul acestora.
